短租合同还在 Word 里誊，Aluga Smart 雷亚尔价
结论巴西管季节性短租的人：房源一多，合同还在 Word 里抄，租客资料靠 WhatsApp 来回问。Aluga Smart（https://alugasmart.com.br ）卖合同模板、日历、WhatsApp 邀请链让租客自己填、Express 几分钟出 PDF。公开 Planos：Gratuito R$ 0/月（1 套房、1 个房东、每月 2 份合同）；Pro R$ 49,90/月（房源/合同不限、Express、日历、分析、邮件支持）；Business R$ 119,90/月（Pro 全包 + 多用户、优先支持、个性化 onboarding；页写「IA para contratos（em breve）」）。Google 登录；页写开始不用卡。公开页没印客服邮箱。对照见市场调研。
这家卖什么
给房东和代管：看板看入住/入住退房，多套房、多房东；自定义合同模板；WhatsApp 链让租客填 CPF 等；一键 PDF。
Contrato Express：不先建档也能填表出完整合同。价区写 100% Seguro（Google OAuth）、手机也能用。
怎么做
- 打开 https://alugasmart.com.br 滚到 Planos：先分清 Gratuito 每月 2 份合同 vs Pro R$49,90 不限合同。
- 要 Express、无限房源和日历看 Pro；多账号和优先支持看 Business R$119,90。
- 公开页没印邮箱；开始用 Google 账号。别把「em breve」的合同 AI 当成已上线能力。
Aluga Smart 公开档（2026-09，以 alugasmart.com.br Planos 为准）
| 档 | 公开价 | 说明 |
|---|---|---|
| Gratuito | R$ 0/月 | 1 套房；1 房东；每月 2 份合同；1 个自定义模板；PDF；看板 |
| Pro | R$ 49,90/月 | 房源/合同不限；Express；无限模板；视觉日历；无限房东；分析；邮件支持 |
| Business | R$ 119,90/月 | 含 Pro；多用户；优先支持；个性化 onboarding；高级报告；合同 IA 标 em breve |
短答
- 能随时取消吗？
- FAQ 区有「Posso cancelar a qualquer momento?」条目；具体条款以站内答为准。
- 租客一定要装 App 吗？
- WhatsApp 链：租客手机填表，页写不用 App。
- 公开客服邮箱？
- 本轮首页/价区没印邮箱，只有站内联系入口。